Real Estate

minusta
Kiinteistökauppojen maailmaan sukeltava blogi

Kiinteistökauppojen maailma on hyvin kiehtova. Sen liikkeiden perässä pysyminen vaatii jonkun verran alan tuntemusta sekä tarkkaa seurantaa. Monelle meistä oman asunnon tai talon ostaminen on haave, mutta emme osaa päättää milloin olisi oikea aika toteuttaa se. Tässä kiinteistöalaan keskittyvässä blogissani kerron mitä kaikkea asuntokaupoilla kannattaa ottaa huomioon ja mitkä tahot voivat olla hyödyllisiä. Kyseessä on usein elämän suurin sijoitus, jossa ei ole mukava tehdä hätiköityjä päätöksiä ja virheitä. Kiinteistöalalla toimivat luonnollisesti muun muassa kiinteistönvälittäjät sekä myös alaan keskittyvät asianajajat ja lakimiehet. Heiltä saat tarvittaessa apua, olit sitten myyjän, ostajan, vuokraajan tai vuokralaisen roolissa. Tervetuloa siis tekstieni pariin, toivon niistä olevan sinulle hyötyä!

Haku
Viimeisimmät julkaisut

Mitä kaikkea isännöitsijän tehtäviin kuuluu?

22 November 2023
 Kategoriat: Real Estate, Blog

Isännöitsijä on monelle tuttu termi, mutta suurelle osalle ihmisistä jää epäselväksi, mitä tarkalleen ottaen isännöinnissä tehdään. Isännöitsijä on asunto-osakeyhtiön hallituksen puheenjohtajan apuna toimiva henkilö, joka vastaa mm. taloyhtiön vastikkeista, huoltotoimista ja kunnossapidosta. Tämä blogi pyrkii antamaan vastauksen näihin kysymyksiin ja kertomaan, mitä kaikkea isännöitsijän työ pitää sisällään. Isännöitsijä pitää taloyhtiön langat käsissä Isännöitsijä on yleensä asunto-osakeyhtiön palveluksessa oleva henkilö, joka vastaa muun muassa kiinteistön hallinnasta ja taloudenpidosta. Tehtäviin kuuluvat esimerkiksi yhteydenpito asukkaiden kanssa, taloushallinnon hoitaminen, jätehuollon järjestelyt, kiinteistön ylläpito, huolto ja korjaustyöt, sekä yhtiökokousten järjestely. lue lisää …

Isännöitsijä vastaa taloyhtiön asioiden hoitamisesta taloyhtiön hallituksen kanssa

23 March 2023
 Kategoriat: Real Estate, Blog

Taloyhtiö voi käsittää yhden tai useampia taloja. Osa taloyhtiön asukkaista on taloyhtiön hallituksessa, jossa päätetään kaikista taloyhtiötä koskevista asioista, nykyhetkestä tulevaisuuteen. Isännöitsijän rooli on toimia hallituksen neuvonantajana kaikissa taloyhtiötä koskevissa päätöksissä. Talonyhtiön hallitustyöskentelyssä toimijoina ovat taloyhtiön hallitus ja isännöitsijä ja kaikista taloyhtiötä koskevista asioista päätetään yhtiökokouksessa. Tällä kertaa aiheena blogissa on taloyhtiön johtaminen, miten hallitus voi jakaa vastuualueita jäsenten kesken ja miten isännöitsijä tai isännöintipalvelu osallistuu johtamiseen. Mukavaa, että löytänyt blogin pariin ja toivottavasti löydät kattavaa ja mielenkiintoista tietoa taloyhtiön johtamisesta. lue lisää …

Isännöitsijä hoitaa taloyhtiön asioita monipuolisesti

16 March 2022
 Kategoriat: Real Estate, Blog

Jokaisella taloyhtiöllä on isännöitsijä, mutta harva meistä tietää, mitä kaikkea isännöitsijän työ pitää sisällään. Tervetuloa blogin pariin. Tällä kertaa aiheenamme on isännöitsijä, isännöitsijän tehtävät ja mitä kaikkea kuuluu hyvään isännöintiin. Toivottavasti löydät täältä hyödyllistä tietoa aiheesta. Mitä kuuluu isännöitsijän tehtäviin Isännöitsijä hoitaa laaja-alaisesti taloyhtiön asioita hallinnosta asiakaspalveluun. Yleensä jokaiselle taloyhtiölle valitaan vastaava isännöitsijä, jonka vastuulla taloyhtiön asioiden suunnittelu, hoitaminen ja organisointi ovat. Isännöitsijä ei kuitenkaan työskentele yksin, vaan useimmiten hänellä on kokonainen isännöitsijätoimiston tiimi takanaan, joka koostuu eri alojen asiantuntijoista. lue lisää …

Miten löydät yrityksellesi sopivat toimitilat?

3 March 2021
 Kategoriat: Real Estate, Blog

Oletko koskaan tullut ajatelleeksi, kuinka monta huomioon otettavaa asiaa toimitilojen tai liiketilojen vuokraamisessa on? Itse en ollut tätä koskaan ajatellut ennen kuin päädyin tähän tilanteeseen uuden yritykseni kautta. Toimitilat voi etsiä itsekin, mutta minä koin ammattilaisen avun ensiarvoisen tärkeäksi tässä prosessissa. Kiinteistönvälittäjän avulla säästin paljon aikaa ja säästyin monilta päänsäryiltä. Tänään haluan kertoa sinulle, mitä olen oppinut sopivien liiketilojen etsimisestä. Valitse juuri sinulle sopiva tila Sopivien tilojen etsimiselle kannattaa varata paljon aikaa. lue lisää …

Isännöitsijä toimii siltana asukkaiden ja taloyhtiön välillä

2 March 2021
 Kategoriat: Real Estate, Blog

Oletko koskaan miettinyt tarkemmin, miten taloyhtiön päivittäiset toimet suoritetaan? Itse en ainakaan ollut tähän aikaisemmin huomiota kiinnittänyt, mutta aihe alkoi omaa asuntoa ostaessa kiinnostaa. Niinpä päätin kirjoittaa aiheesta muillekin. Tämän kertaisessa artikkelissani kerron siis ketkä kaikki taloyhtiön toiminnasta vastaavat ja mikä on isännöitsijän, osakkaiden ja vaikkapa huoltofirman rooli. Toivottavasti artikkelini on mielestäsi mielenkiintoinen. Hallitus on taloyhtiön äänitorvi Taloyhtiö on osakeyhtiö, jonka päätökset tehdään yhtiökokouksessa. Yhtiölle valitaan myös hallitus, joka toimeenpanee yhtiökokouksen tekemiä päätöksiä. lue lisää …